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合理的價格很重要，如果是委託房仲，目前各大房仲都會給屋主近三個月的成交行情參考，屋主也可以自行至內政部實價登錄網站查詢實際買賣價格。
在售屋之前，如果能保持房屋的最佳狀態，甚至做一些整修、裝飾來改善房屋的缺點，會給買家一個好印象，藉此提高房屋的附加價值，以好的價格售出。
在賣房子的過程中，賣方應準備：所有權狀正本、印鑑章、身分證、印鑑證明2份、戶口名簿影本或戶籍謄本二份、近期房屋及地價稅單正本，若非所有權人時，需出具授權書。
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財經中心／綜合報導
全民瘋臺股的跡象仍在持續，有許多人為了賺大錢成為了「當沖客」，每天在股市中沖進沖出，當然結果也是因人而異。就網友分享他的悲痛經驗，40歲的他是一位上班族，但卻因為操作當沖失利，在4個月內慘賠87萬，讓他痛喊「自己什麼都沒了」。
原PO在PTT股票板發文分享自己的經歷，他說自己40歲了，從三月開始買股票，一開始都是買幾支自己選的股票，結果就是「小輸小贏」，但四月開始當沖之後，每天早上上班都心不在焉，且一天天的輸錢，也讓他情緒越來越低落。
從原PO曬出的對帳單來看，他主要是當沖長榮、萬海等股票。原PO表示，「從三月到八月已經輸了87萬，銀行也沒有存款了」，看著自己的錢都沒了，每天都苦著一張臉。而且回家後，家人都問原PO是不是有心事，他也只能搖搖頭說沒有，根本不敢告訴他們，「自己什麼都沒了！」
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家住彰化縣秀水鄉之林姓老婦人，因年事已高且記憶力時好時壞有失智之症狀，日前一早起床趁家人不註意之際外出閒逛，家屬發現不見蹤影心急如焚到處找尋未果報警協尋，幸好在員警幫忙下從草叢堆中尋獲協助送回溫暖的家。
日前1名男子神情相當慌張且無助的跑進鹿港分局秀水分駐所，值班員警鄞齊暘見狀便立即起身並安撫其情緒，俟該男子心情較為穩定後，才陳述其目的，原來林姓男子之母親因年事已高且記憶力時好時壞有失智之症狀，一早便看不見其身影，林姓男子擔心其母會發生意外，故立即尋求警方幫助協尋。
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娛樂中心／綜合報導
農曆七月有許多民俗禁忌要遵守，不少人擔心在這個月的運勢會走下坡，不過威力彩已連續39期槓龜，今（16日）頭獎上看17.5億元，很多人都想要試試自己的好運，對此，命理師艾菲爾在臉書粉專「塔羅牌老師艾菲爾」中曝光，從12生肖以及農曆出生月的角度分析，哪些人會黴運纏身、運勢持平、逆風而上，最後他也分享生肖開運法，供大家參考。
▲威力彩今（16日）頭獎上看17.5億元。（示意圖／資料照）
黴運纏身需註意
生肖牛或農曆十二月生的人
農曆七月期間，肖牛者及農曆十二月出生者者必須留意身心靈健康。你在這段期間容易感到焦慮，每天都覺得煩躁不開心，如果你不註重，小心引起憂鬱、失眠等問題。而因負面情緒的影響，你於做事時便顯得猶豫不決、瞻前顧後，甚至明明事情快完成了，你卻中途放棄，使你無故失去許多成功的大好良機。此時又正值立秋，古人說「多事之秋」，在這期間，你更容易放大許多雞毛蒜皮的小事，而讓自己徒增煩惱。天然的紫水晶幫助沉澱思緒，開發智慧。
生肖羊或農曆六月生的人
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全球新冠肺炎疫情，因為Delta變種病毒，讓世界各國積極防堵病毒擴散，事實上在臺灣目前1萬多名確診個案，其中有一位67歲男性今年5月在集中檢疫所隔離，血氧值突然下降，緊急送醫救治後順利出院，但沒想到因為失憶，連最親密的家人都忘記了！
醫藥記者蔣志偉：「臺灣新冠肺炎本土疫情，在五月中爆發之後，其實有不少確診者，經過隔離治療康復後，卻有人出現記憶力喪失嚴重後遺症，連親人也忘記了，醫師進一步檢查，發現腦部缺氧病變，可能是新冠病毒侵襲，造成大腦血管出現血栓，導致記憶力喪失。」
新光醫院呼吸加護病房主任林嘉謨：「他老婆他也都忘了，我是他老婆這樣子，所以後來我們才說，覺得說有問題，然後之後才找神經內科，神經內科幫他安排了核磁共振，核磁共振掃了之後就發現說，他腦部有很多微細的血管，都有出現那個阻塞的情形，這沒有造成說是大血管阻塞，可是小血管都有阻塞，所以造成說他的個性，然後他的記憶，另外很多一些細節部分，他都不太記得。」
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你未來想買房做投資嗎？你覺得在臺南買房，是一個不錯的投資嗎 
？如果你跟我一樣都是月薪3、4萬的小資族，那推薦你一定要瞭解這些買房的理財術
！最近我就聽我一位在 工作的朋友說，網路上也不少專家指出，由於近年來房地產市場下修，加上買方以自住客為主，不少建商嗅到市場的氣氛大不如前，為了快速銷售，紛紛在同區域內，推出破盤價個案。相較於中古屋主對於市場的敏銳度低，就會出現預售屋和中古屋價格趨近的狀態 
買屋前，不妨先掌握以下重點！
● 房市預期應中立：也建議民眾買房應該用現況的實際價格去判斷和出價。若用房市未來走勢的看法為依據，容易做出不理性的加價或砍價，導致高檔套牢或錯失良機。
● 留意屋況及加贈方案：中古屋如果沒有備註的特殊狀況，就是一般屋況。新成屋則要留意是否是空屋，或加贈家電、家具等方案，再來決定價格。
除此之外，我大家房屋的朋友也說，如果民眾想在 買到好物件，也要記得不定時觀察房地產市場行情，並且抓準建商讓利的時機。現在中古屋的價格僵固性很強，加上利率低，投資客不易斷頭，相對滿手餘屋的建商現階段願意降價求售，也因此讓這1、2年買新成屋或預售屋，降價空間大。
